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Tetto verde
UNI 11235
Verde pensile
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Agevolazioni per tetti verdi
L’idea del tetto verde, o giardino pensile, è quella di sostituire la copertura tradizionale di un edificio, sia piana, che a falde inclinate, con un manto erboso che, a seconda delle circostanze, può diventare anche un giardino praticabile.
I vantaggi che si possono ottenere, oltre che estetici, sono anche funzionali: viene infatti ridotta l’escursione termica, aumenta il risparmio energetico, migliora l’isolamento termo-acustico e si riduce l’inquinamento ambientale, grazie alla cattura delle polveri sottili.
In Italia la diffusione del tetto verde è cominciata in ritardo rispetto ad altri paesi europei, ma qualcosa si sta muovendo se oggi, in almeno quattordici Comuni, l’utilizzo di questa tipologia costruttiva viene incentivata con apposite normative.
Pioniera come sempre quando si tratta di favorire un’edilizia eco-compatibile, si è dimostrata la città di Bolzano, dove si ha la presenza più numerosa di tetti verdi.
Infatti fin dal 2004 la città ha adottato nel proprio Regolamento Edilizio l’indice RIE, Riduzione Impatto Edilizio, che impone, per ottenere il permesso di costruire, l’adozione di soluzioni che favoriscano la permeabilità dei suoli.
Questo ha comportato l’aumento delle superfici a verde, che rispondono perfettamente all’obiettivo richiesto.
Anche la Regione Emilia Romagna si è mossa favorevolmente nella direzioni dei tetti verdi.
Le città di Reggio Emilia e Rimini, in particolare, hanno previsto l’attribuzione di incentivi volumetrici ed economici per soluzioni edilizie ecosostenibili tra cui, naturalmente, quelle che prevedono giardini pensili.
Interessanti anche i provvedimenti adottati da alcuni capoluoghi di Regione.
A Milano, dal 2006, è stata inserita nel Regolamento Edilizio la voce verde pensile spingendone l’uso in tutti i casi possibili.
A Torino, nel caso di interventi edilizi che comportino aumenti volumetrici dove non è possibile destinare a verde almeno il 20% dei terreni, è obbligatorio ricorrere a tetti o facciate verdi.
A Venezia le coperture verdi sono tra gli interventi che danno diritto a una riduzione degli oneri di urbanizzazione.
Ma anche in comuni di più piccole dimensioni sono previsti incentivi dei parametri edificatori a favore degli interventi verdi.
Tra i Comuni meridionali Selargius, in provincia di Cagliari, prevede riduzioni fiscali o degli oneri concessori.
Nella cittadina pugliese di Manfredonia, invece, i giardini pensili sono scomputati dal calcolo delle superfici destinate obbligatoriamente a verde.
arch. Carmen Granata
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